学ぶフラット35

いまイチオシのフラット35とは

いまイチオシのフラット35とは マイナス金利政策の恩恵を唯一受けているとされているのが住宅ローンですが、そのなかで全期間住宅固定金利ローンであるフラット35の注目度が日増しに上がっています。
このフラット35とは民間金融機関と住宅金融支援機構が提携している全期間固定金利住宅ローンで、返済終了までの借入金利、返済額が確定していることからライフプランの長期計画が立てやすくなります。
では改めてこのフラット35のメリットとして見ていくと、借入期間が最大35年の長期固定金利であるため金利の影響を全く受けないこと、質の高い住宅取得場合には金利引き下げ、保証料及び繰上げ返済手数料が0円、団体信用生命保険の加入が任意などです。
このようにフラット35とは審査通過時に返済額と返済期間が決まり、手数料がない商品が多く、特に団体信用生命保険への加入が任意であるため、健康状態によって保険加入が認められなかった方にとっては大きなメリットがあります。
また上記のようにマイナス金利の影響で金利低下となっているだけに、イチオシの住宅ローンとなっているのです。
フラット35は約340社の金融機関で取り扱われていますが、各金融機関によって金利や融資手数料が異なります。
また、金利が安い場合は手数料が高めに設定しているケースもあるため、金利だけではなく手数料や諸費を含めたトータルコストで判断することが大事です。

フラット35のおすすめポイント

フラット35のおすすめポイント フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している全期間固定金利型の住宅ローンです。
フラット35のおすすめポイントは、まさにこの、全期間固定金利型であるということです。
住宅ローンには3つの代表的な金利タイプがあります。
1つは変動金利型で、金融情勢の変化に伴い返済の途中でも定期的に金利が変動するタイプです。
2つ目は固定金利期間選択型で、「当初3年間〇%」など、一定期間に固定金利が適用されるタイプです。
3つ目が全期間固定金利型です。
このタイプは借入時の金利が全期間変わりません。
借入時に金利を確定させるわけですから、その後、市場金利が低下した場合には割高になってしまうというデメリットはありますが、逆に市場金利が上昇した場合には割安になるわけですから、このメリット、デメリットは状況次第ということになります。
それより、全期間金利固定型の大きなメリットは、借り入れした時点で返済期間全体の返済額が確定できることです。
これによって、計画的な返済が可能となります。
もうひとつのポイントはフラット35を利用すると、対象の住宅に対して住宅金融支援機構で定めた技術基準に基づく物件検査を行うことです。
新築住宅の場合は建築基準法に基づく検査済み証の交付確認をします。
3つ目のポイントは、住宅ローンの場合、一般的に必要となる保証料はかからず、保証人も必要ないということです。
また、返済中に繰り上げ返済や返済方法の変更を行う場合、手数料はかかりません。

フラット35のおすすめサイト

フラット35の不明点、ご不安な点にとことんお答えします。

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新着情報

◎2017/5/24

リノベの住宅の条件 の情報を更新しました。

◎2017/2/8

フラット35リノベとは の情報を更新しました。

「金利」
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夜逃げやファイナンスは簡単・即日借入OK! 24時間365日利用可能です。 老若男女問わず、カードがなくても借りられます。 金利は平均10%~

Twitter Acompanygroup Aカンパニーグループ - 16秒前

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【拡散希望】お金の達人。。。 お金にお困りも方必見! 銀行からお金を借りる! 誰にもばれず!しかも低金利

Twitter yuki99407642 お金を借りる - 22秒前

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Twitter shintarou0605 山田 慎太郎 - 2分前

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@consul2CPA 他の繰延ヘッジは理解できるんですが金利スワップだけはどうしても腑に落ちない部分があるんですよね😂 正味の債権、債務部分を理解できてないからなような気もします

Twitter gungntoto ちき🍗 - 3分前

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【USDJPY】2016/1/29 日銀 マイナス金利政策導入 youtu.be/WZoBCnKdwiw

Twitter FOREX_DB FOREX DATABANK - 3分前

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【朗報】宝塚記念、キタサンブラック銀行 数分預けるだけで金利30% choimae.com/?2017062419553… #2ch #まとめ #マネーニュース2ch

Twitter choimae_antenna cmアンテナ - 3分前

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@harumichi_0707 @NekoTaro_FF14 @Elice_Mandra ハウスにINした瞬間理金利の説明すればいいのかな?

24回払いまで金利ただキャンペーンのうちに買いたい

Twitter oruya_dc やん🌱通知デッド - 5分前

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【朗報】宝塚記念、キタサンブラック銀行 数分預けるだけで金利30% money-free-go.com/?p=340 pic.twitter.com/OzR46NOPdO

Twitter a708vsysoev 株FX仮想通貨ネットビジネス情報まとめ - 6分前

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エネルギーや社会インフラなどと事業内容説明してますが、賃金が高い為と新たに負債金利の為にもう多分競争力は低下してゆきます。

Facebook Kouji Jyouduka - 6分前